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应该多多的收二套以上房的税收，我让你囤积。我让你炒作！

ml598

我处在北京附近的一个小县城，这里的房价已经达到6800了，而且还是毛坯，市里的才4500，我不知道什么是泡沫，我只知道现在的钱已经不是钱了，所有的物价都在涨，钱都流到谁手里了？最后受苦的只能是普通老百姓，才此以往，国将不国啊！

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看了上面有这么多热心的讨论回复，看来这个问题是全国人民的一个心病，国家希望能刺激内需，用消费来拉动经济增长，如果房产不能恢复其本来的功能属性，还是大部分用来作为投资的手段，那么从银行取出来的钱又存进了房子里，还是没有用于发展生产力，资金仍没有效的流动，表面上看资金是用于消费了，但实质钱还是在银行里面躺着。房价肯定是会降的，这一点是非常肯定的，商品价格围绕价值上下波动，这是一个非常简单的经济常识，大道至简，房价也是一样，当价格已经明显高于价值，那价格的回归便是迟早的事儿，当然这里面还要考虑供需矛盾的事儿，但供需矛盾都是短期影响价格的因素，长期来看价格必然要向价值靠拢。这里面就非常考验领导人的智慧和勇气，是自己把价格主动做下来，还是等着价格被动的回落，结果很可能是差之毫厘谬以千里！

sesekai

但有好些地方房价好像有明显降的样子了，不知以后怎么样

citycz

房价高涨 大家不要认为都是房产商投机商的错 商品房 市场经济本就是价高者得 需要追逐利润空间 为什么房价会那么高 当然和商人唯利是图有很大的关系 但高地价 高税收 高运作成本 灰色交易 权钱交易 等等因数相加才得到了现在的高房价 高房价目前在很大程度上反映了政治的无能与腐败 百年前 孙中山就提出过 平均地权 涨价归公的措施 什么意思呢 就是说 房地产的上涨 是整个社会进步的表现 非房产本身会创造价值 所以 开发商只可以得政府限定的利润 其余部分全部收归国有 用于人民。这个理念相信绝大多数的执政者都是知道的 但确不会去做。
目前房价高涨 单靠限购是解决不了问题的 房价高涨的因数那么多 你只控制其中的一个因数 而且看上去还不是核心因数 那么房价怎么会下降 好比一个人发烧 它发烧的原因可能是细菌感染 可能是受凉 可能是身体疲劳抵抗力下降 你只给它泼盆冷水只可以起到物理降温 但过一会 他可能烧会发的更厉害 这就是为什么 国家在之前几年里楼市调控越调越高的一个成因
眼下国家如果真有气魄破釜沉舟 个人认为做到以下几点可行：
一、地方政府脱离土地财政 或买地收入收归中央政府 杜绝地方腐败及靠地吃饭 拉政绩
二、低价供地、指定开发商利润、合理减税
三、稳定现有房价、控制投资投机性资金外流
四、鼓励开办实业、提供优惠及合理的税收 提高居民消费在GDP中的比例至60%以上
五、提高保障性住房的质量 数量 让现有的房价通过市场来消化 缓慢回归到一定的程度 （保证15年内买的起）
    说了这么多 自己感觉是在痴人说梦 这个社会 一条都做不到 瞎聊而已

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哎！3线城市的房价又要上涨了，在这么下去只有挖地洞过日子了！房价越调越高！